Struisvogelstraat 5

Bedrijfsruimte met kantoor en verhard buitenterrein noordoostelijk van de binnenstad van Groningen gelegen, in de Oosterparkwijk. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 408 m² verdeeld over 340 m² bedrijfsruimte en ca. 70 m² kantoorruimte. Het buitenterrein is groot ca. 800 m².

Object
Struisvogelstraat 5 (9713 BT) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor en verhard buitenterrein te huur.

Locatie
Het object is gesitueerd in de Oosterparkwijk, noordoostelijk van de binnenstad van Groningen gelegen. Nabijgelegen zijn o.a. De 2 broers auto’s, Van Dijk Automaterialen, Smit Juridisch Advies, Linda van Zomeren webdesign.

Oppervlakte vvo

Bedrijfsruimte bgg: ca. 275 m²
Magazijnruimte 1ste: ca. 65 m²
Kantoorruimte: ca. 70 m²
Verhard buitenterrein: ca. 800 m²

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is op ca. 860 meter afstand gelegen van de ringweg van Groningen.

Energielabel
Labelklasse: D
Geldig tot: 25 februari 2031

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
Akoestische panelen voorzien van spots
Gecoate Betonvloer
Te openen ramen
Cv installatie met radiatoren
Pantry
Toilet
Wandcontactdozen
18 Zonnepanelen

Bedrijfsruimte
Betonvloer
Verlichting
Overheaddeur
Lichtplaten

Huurovereenkomst ROZ model 2015
Huurperiode: 3 jaar
Verlenging: telkens met 1 jaar (optiejaren)
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Aanvaarding
1 augustus 2023.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met btw