Waagstraat 5

Object
Waagstraat 5 (9712 JX) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur.

Locatie
Gelegen in het hartje centrum in het verlengde van de Herestraat, tussen de Grote Markt en de Vismarkt. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Douglas, Burger King, Rituals, News Café, Bakker Bart, Van der Velde Boeken, Van Dalen Cigars, ICI Paris XL, Nikkie, Vanilla, TK Maxx en Starbucks. De locatie sluit aan op het A1 winkelgebied en in de directe omgeving zijn veel ontwikkelingen gestart en/of afgerond, waaronder de renovatie van het Stadshuis, herontwikkeling voormalige V&D (Groot Handelshuis), realisatie Groninger Forum, realisatie Market Hotel en de ontwikkeling van Merckt. De winkelruimte maakt onderdeel uit van het ‘Waagstraatcomplex’. Dit complex is in 1996 gebouwd en is ontworpen door de Italiaanse architect Natalini.

Oppervlakte (winkelruimte kan uitgebreid worden met naastgelegen unit Waagstraat 6)
Waagstraat 5: begane grond ca. 74 m²
Waagstraat 6: begane grond ca. 90 m²

Frontbreedte bruto
ca. 5,85 meter

Welstandsklasse
A2

Parkeren
Op loopafstand liggen parkeergarage ‘Centrum’ en parkeergarage ‘Forum’, betaald parkeren.

Energielabel
Geldig tot: 09-12-2030

Energie-index: A
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 740,- per jaar, te vermeerderen met de btw (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.