Stationsplein 13

Representatief bedrijfsgebouw op fraaie locatie direct aan het treinstation van Uithuizen gelegen. Het betreft een ruimte van ca. 200 m² wat thans opgedeeld is twee ruimten. Het object leent zich uitstekend voor de vestiging van een kantoor of kleinschalige winkelruimte.

Object
Stationsplein 13 (9981 BH) Uithuizen

Soort
Kantoor-/ winkelruimte te koop

Locatie
Het object is gelegen aan de noordzijde van Uithuizen, direct naast het treinstation. Zowel het centrum van Uithuizen als de op- en afrit van de provinciale weg N363 zijn op steenworp afstand gelegen.

Parkeren
Het object is gelegen tegenover parkeerplaats P+R Uithuizen welke ruimte biedt voor ca. 24 voertuigen (incl. 1 mindervaliden parkeerplaats).

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N363 en het treinstation.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 200 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Unit 1: ca. 85 m² vvo
Unit 2: ca. 115 m² vvo
Totaal: ca. 200 m² vvo

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Verwarming middels heteluchtsysteem met koelfunctie.
– CV met radiatoren
– Verlichtingsarmaturen
– Laminaatvloer (deels)
– Geluidsinstallatie
– Kleedkamers met douches
– Toiletgroep
– Alarminstallatie

Aanvaarding
Per direct

Vraagprijs
€ 185.000,00 k.k.

Bijzonderheden
Het pand is eenvoudig te splitsen in een verhouding van ca. 60/40, ieder met een eigen sanitaire voorziening.

Het betreft een recht van erfpacht van een perceel grond met als gerechtigde N.S. Vastgoed B.V. Het recht van erfpacht is ingegaan op 1 december 2000 voor een periode van 60 jaar en loopt derhalve tot 30 november 2060. De jaarlijkse canon bedraagt circa € 600,00 euro per jaar.

Bijzonderheden
Publiekrechtelijke beperking – Wet bodembescherming