Peizerweg 72C

Object
Peizerweg 72C (9727 AK) Groningen

Soort
Winkelruimte gelegen in WOONFORUM GRONINGEN aan de Peizerweg te huur

Locatie
Het Woonforum is de nieuwe generatie van Woonboulevards in Nederland en is gelegen aan de Peizerweg, direct aan de Ring Groningen-West op een goed zichtbare en prominente plaats pal aan de op- en afritten en nabij het centrum. Deze boulevard is gerealiseerd in 2006. De totale vloeroppervlakte is ca. 30.000 m², verdeeld over 20 winkels. De winkels zijn allemaal naar binnen gericht naar het atrium. Het geheel ademt een sfeer van luxe en rust uit. Aan de Peizerweg zijn verder o.a. gevestigd: GAMMA, Karwei, Tuinland, Welkoop, Sanidirect.
Het betreft de voormalige winkel van Platte TV.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 293 m²

Frontbreedte
ca. 11 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. De winkel is thans voorzien van een open plafond met kabelgoten en sprinklerkopjes, rolluik aan de voorzijde, gietvloer, apart dames en herentoilet, pantry met close-in boiler en achteruitgang. In het centrum is een gemeenschappelijke installatie voor verwarming en koeling aanwezig.

Energielabel
Geldig tot: 13 september 2026
Energie-index: A
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 23,- per m² per jaar te vermeerderen met btw op basis van voor- en nacalculatie (prijspeil: 2022)

Promotiekosten
€ 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw (prijspeil: 2022)

WOONFORUM GRONINGEN
Openingstijden
Maandag: 13:00 – 18:00
Dinsdag: 10:00 – 18:00
Woensdag: 10:00 – 18:00
Donderdag: 10:00 – 21:00
Vrijdag: 10:00 – 18:00
Zaterdag: 10:00 – 17:00
Zondag: 12:00 – 17:00

Parkeren
Op het naastgelegen parkeerterrein onder het viaduct van de Ringweg kunnen bezoekers gratis parkeren.

Gevestigde bedrijven
Montèl, Rofra Home, Vesta, Vesta Woonmode, Auping Plaza, Badkamer XXL, Burgman Keukens, 4x Stoer, Naturo Vloeren, Nieuwenhuis Keukens, Ottovangers Lichtdesign, Sanders Wonen, Stijl7, Studio Woonforum, Thuis Nieuwbouwmakelaars, Trendhopper, Valhal, Water & Vuur, Cafe Lent en Monkey Town.

Overige informatie
Het woonforum heeft haar eigen site: www.woonforum.com

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:

Algemene kosten
• Inspectie gebouwen
• Overige installaties
• Beveiligingskosten
• Verlichting
• Zonwering / rolluiken
• Terreinonderhoud
• Brandbeveiliging
• Onderhoud sprinklerinstallatie
• Diverse servicekosten
• Liftonderhoud

Nutsvoorzieningen
• Water
• Elektra
• Gas (inclusief verwarming)

Onderhoud deuren

Huurder specifieke kosten (direct toerekenbaar)

Administratiekosten

Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.