Oude Ebbingestraat 66

Object
Oude Ebbingestraat 66 (9712 HM) Groningen

Soort
Winkel-/ kantoorruimte te huur

Locatie
De Oude Ebbingestraat is een aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen en loopt vanaf de diepenring richting de Grote Markt. In deze straat zijn zowel landelijke als lokale winkels gevestigd. Het object is gelegen naast Forever Changes Herenmode en nabij o.a. Chocolate Company, Game Mania, TrainMore Groningen en Subway. Het betreft de voormalige vestiging van SNS Bank.

Oppervlakte
Begane grond ca. 267 m²
Souterrain ca. 37 m²
Totaal ca. 304 m²

De ruimte aan de voorkant heeft een hoogte van circa 3,6 meter en de ruimte aan de achterkant een hoogte van circa 3,0 meter.

Frontbreedte
ca. 11 meter bruto front

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand ligt parkeergarage Ossenmarkt met ruimte voor 320 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object beschikt niet over een energielabel.

Monument
Het object is door de Gemeente Groningen aangewezen als gemeentelijk monument.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw