Westerkade 8
GRONINGEN

Object
Westerkade 8 (9718 AP) te Groningen

Soort
nette winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in het centrum van Groningen in het winkelgebied “Westerhaven”, in het verlengde van de Astraat, Brugstraat, Akerkhof en Vismarkt. De winkel ligt naast A-Mac (Apple) en vrijwel naast Albert Heijn, KFC en tegenover HEMA, Kruidvat, Topmerk Schoenen, Nike Factory Store, Mc Donalds, Primark, BasicFit en MediaMarkt etc.
Het betreft de huidige winkel van Only Jeans

Oppervlakte
begane grond: ca. 267 m²
aan de achterzijde is een kleine buitenruimte

Frontbreedte
ca. 8 meter

Parkeren
op ca. 100 meter afstand ligt parkeergarage ‘Westerhaven’ met ruimte voor 724 voertuigen, betaald parkeren

Bereikbaarheid
de snelwegen A28 en A7 zijn nabij gelegen. Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes en ook het Hoofdstation liggen op loopafstand

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Energielabel
geldig tot: 14-06-2028
energie-index: A 1,01

Welstandsklasse
B1

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 1 jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 62.500,- per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.