Nieuwe Ebbingestraat 24

Object
Nieuwe Ebbingestraat 24 (9712 NL) Groningen

Soort
Winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen in de Nieuwe Ebbingestraat, tussen het Noorderplantsoen en de Ebbingebrug die de Nieuwe Ebbingestraat verbindt met de Oude Ebbingestraat. Het betreft een aanloopstraat van de noordelijk gelegen wijken naar het centrum van Groningen, ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. In de Nieuwe Ebbingestraat zijn zowel landelijke als lokale winkels, horeca en dienstverleners gevestigd.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 35 m²
Splitlevel +1: ca. 29 m²
Splitlevel -1: ca. 28 m²
Totaal: ca. 92 m²

Frontbreedte
ca. 4,8 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep en parkeergarage Ossenmarkt (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Energielabel
Labelklasse: G
Geldig tot: 1 september 2032

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs
€ 16.800,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.