Nieuwe Ebbingestraat 17

Object
Nieuwe Ebbingestraat 17 (9712 NC) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen op een markante hoek tussen de Nieuwe Ebbingestraat en de Wipstraat.
De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat naar het centrum van Groningen en een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de noordelijk gelegen woonwijken en het Zernike (studentencampus). In de Nieuwe Ebbingestraat zijn landelijke en lokale winkels, horeca en dienstverleners gevestigd.
Het betreft de huidige winkel van Multivlaai.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 60 m²

Frontbreedte
Nieuwe Ebbingestraat: ca. 3,5 meter
Wipstraat: ca. 6,2 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Zowel het Hoofdstation als station Noord zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Energielabel
Labelklasse: D
Energie-index: 1,40
Geldig tot: 20 februari 2027

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar, vrij van btw

Bijzonderheden
Het betreft een object met een (zeer) hoge erfgoedwaarde welke is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht