Aanbod / Emmen
Aanbod / Emmen
Object
Kleepassage 8, 9 en 11 (7811 DJ) te Emmen
Soort
winkelruimte
Locatie
winkelcentrum ‘de Weiert’ is gelegen in het hart van het centrum van Emmen tegenover het Wildlands Adventure Zoo. De Kleepassage kijkt uit over het Mondriaanplein waar o.a. is gevestigd Hunkemöller, C&A, Bristol, H&M, JD Sport, Xenos etc. De winkelstraat vormt een verbinding tussen de Dalipassage en het Mondriaanplein
Oppervlakten en Frontbreedtes
Kleepassage 8
begane grond: ca. 92 m² (in overleg is er extra magazijnruimte bij te huren in de kelder)
frontbreedte: ca. 7 meter
Kleepassage 9
begane grond: ca. 44 m² (in overleg is er extra magazijnruimte bij te huren in de kelder)
frontbreedte: ca. 5 meter
Kleepassage 11:
begane grond ca. 132 m²
kelder ca. 58 m²
totaal: ca. 190 m²
frontbreedte: Mondriaanplein ca. 4 meter en Kleepassage ca. 15 meter
Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW
Aanvaarding
in overleg
Huurprijs
Er geldt een vanaf huurprijs van € 174,- per m² per jaar. De huurprijs bedraagt per adres:
Kleepassage 8 : € 21.252,– per jaar excl. BTW
Kleepassage 9 : € 11.000,– per jaar excl. BTW
Kleepassage 11: € 33.000,– per jaar excl. BTW
Servicekosten
van toepassing, op aanvraag beschikbaar
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht
Bouw
Oppervlakten
Omgeving
Kooistra Feenstra