Kleepassage 8

Object
Kleepassage 8, 9 en 11 (7811 DJ) te Emmen

Soort
winkelruimte

Locatie
winkelcentrum ‘de Weiert’ is gelegen in het hart van het centrum van Emmen tegenover het Wildlands Adventure Zoo. De Kleepassage kijkt uit over het Mondriaanplein waar o.a. is gevestigd Hunkemöller, C&A, Bristol, H&M, JD Sport, Xenos etc. De winkelstraat vormt een verbinding tussen de Dalipassage en het Mondriaanplein

Oppervlakten en Frontbreedtes

Kleepassage 8
begane grond: ca. 92 m² (in overleg is er extra magazijnruimte bij te huren in de kelder)
frontbreedte: ca. 7 meter

Kleepassage 9
begane grond: ca. 44 m² (in overleg is er extra magazijnruimte bij te huren in de kelder)
frontbreedte: ca. 5 meter

Kleepassage 11:
begane grond ca. 132 m²
kelder ca. 58 m²
totaal: ca. 190 m²
frontbreedte: Mondriaanplein ca. 4 meter en Kleepassage ca. 15 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
Er geldt een vanaf huurprijs van € 174,- per m² per jaar. De huurprijs bedraagt per adres:

Kleepassage 8 : € 21.252,– per jaar excl. BTW
Kleepassage 9 : € 11.000,– per jaar excl. BTW
Kleepassage 11: € 33.000,– per jaar excl. BTW

Servicekosten
van toepassing, op aanvraag beschikbaar

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.