Cezannepassage 2

Object
Cézannepassage 2 (7811 DE) te Emmen

Soort
winkelruimte op een mooie hoeklocatie

Locatie
Gelegen in het centrum van Emmen in winkelcentrum ‘de Weiert’. De Cezannepassage vormt de verbinding tussen het drukke Mondriaanplein, Dalipassage en het nieuwe Raadhuisplein (o.a. WILDLANDS Adventure Zoo, Atlas Theater en het gemeentehuis). De ruimte ligt direct naast Miss Etam, tegenover MS Mode en nabij o.a. Xenos, Douglas, Hennes & Mauritz en Grand Café Karakter. Het betreft de voormalige vestiging van Wear eLL’s

Oppervlakte
begane grond: ca. 169 m²
kelder: ca. 93 m² (via gemeenschappelijke gang bereikbaar)

Frontbreedte
Cézannepassagezijde ca. 16,5 meter en Dalipassagezijde ca. 10 meter

Opleveringsniveau
in huidige staat. Voorzien van toilet, pantry, cv, sprinker, gladde betonvloer etc. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Parkeren
betaald parkeren op nabij gelegen parkeerterrein of in de ondergrondse parkeergarage

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW

Huurprijs
€ 38.025,– per jaar excl. BTW

Servicekosten
van toepassing, op aanvraag beschikbaar

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.