Grote Kromme Elleboog 14

Object
Grote Kromme Elleboog 14 (9712 BK) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen in het stadscentrum van Groningen aan de Grote Kromme Elleboog, in één van de mooiste en gezelligste straten van Groningen. In de directe omgeving zijn meerdere horecazaken gevestigd o.a. Brussels Lof, restaurant Niemeijer, cafe Wolthoorn, cafe Soestdijk en De Uurwerker. Ook ligt het pand in de buurt van diverse winkels o.a. Dille Kamille en Simon Levelt.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 30 m² vvo
Totaal: ca. 30 m² vvo

Frontbreedte
Grote Kromme Elleboog: ca. 4,5 meter
Totaal: ca. 4,5 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Parkeren kan op de openbare weg en in de nabij gelegen parkeergarages (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 950,- per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 200,- per maand, te vermeerderen met btw, bestaande uit verbruik;
– Gas
– Water
– Electra (Incl. vastrecht)
– Gemeentelijke en provinciale heffingen
– Verontreinigingsheffing

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.