Folkingestraat 7

Charmante winkel met karakteristieke uitstraling te huur in de binnenstad van Groningen. De winkelruimte is gelegen in een van de populaire winkelstraten van Groningen, de Folkingestraat, en beschikt over een uniek ruime stadstuin.

Object
Folkingestraat 7 (9711 JS) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Folkingestraat is een drukke doorgaande wandel- en fietsroute die het NS hoofstation verbindt met de Vismarkt.
De straat kenmerkt zich door de gezellige sfeer met een leuke mix aan (boetiek) winkels en daghorecazaken.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 116 m²

Aan de achterzijde beschikt de winkelruimte over een ruime stadstuin van ca. 106 m²

Frontbreedte
ca, 4,6 meter bruto

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met btw

Huurprijs
€ 36.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
1 mei 2024

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.