Folkingestraat 43

In verband met de verhuizing van Your Fashion Finds in de Folkingestraat wordt deze nette winkelruimte aangeboden voor de verhuur.

Object
Folkingestraat 43 (9711 JV) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Folkingestraat is een gezellige winkelstraat die het NS hoofdstation met de Vismarkt verbindt.
De straat kenmerkt zich door de gezellige sfeer met een leuke mix aan (boetiek) winkels en daghorecazaken.
Het betreft de huidige winkel van Your Fashion Finds.

Oppervlakte
ca. 50 m² gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
ca. 2,5 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er zijn diverse parkeergarages in de nabijheid van het object (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het Hoofdstation is op loopafstand van het object.

Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 0,89
Geldig tot: 11 december 2030

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 21.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.