Emdenweg 1

Momenteel in aanbouw, een vrijstaand bedrijfspand c.q. warehouse met een vrije hoogte van 11 meter gelegen op bedrijventerrein Euvelgunne. Het totaal wordt groot ca. 1.728 m² en is verdeeld over ca. 300 m² kantoorruimte en ca. 1.428 m² bedrijfsruimte. Door de ligging op bedrijventerrein Euvelgunne geniet het object uitstekende bereikbaarheid.

Object
Emdenweg 1 (9723 TA) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte / warehouse met kantoor

Locatie
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Euvelgunne. Dit bedrijventerrein maakt onderdeel uit van een groot
bedrijvencluster gelegen aan de zuidoost zijde van de stad Groningen en is zeer goed bereikbaar via de ringweg rond Groningen met directe aansluitingen op de A28 en A7. Gevestigde bedrijven zijn o.a. Kampen Mechanical Group, Kumy, Verkoopklaar en Ambulancedienst Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.728 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 1.428 m²
Kantoorruimte: ca. 300 m²
Totaal: ca. 1.728 m²

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 125.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Opleveringsniveau
Het object wordt in nader overleg opgeleverd

Aanvaarding
1 december 2023

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.