Brinkenhalte 24

Beleggingsobject!
Volledig verhuurd, vrijstaand bedrijfspand gelegen aan de rand van Bedrijvenpark Waanderveld is beschikbaar voor de verkoop. Het betreft een kinderdagverblijf van in totaal groot ca. 1.130 m². Tot het object behoort ook een bouwkavel, gelegen achter het kinderdagverblijf. Deze bouwkavel is niet verhuurd.

Object
Brinkenhalte 24 (7812 HX) Emmen

Soort
Kinderdagverblijf

Locatie
Het object is gelegen op het Bedrijvenpark Waanderveld, gelegen in Emmen. Het bedrijvenpark onderscheidt zich door zijn relatieve kleinschaligheid en doordachte verkaveling, waarbij gebruik is gemaakt van bestaande landschapselementen zoals houtwallen en kleinschalige bospercelen. Deze natuurlijke kenmerken dragen bij aan de bijzondere allure van het bedrijvenpark. De zorgvuldig aangelegde directe bedrijfsomgeving draagt bij aan een aangename werkomgeving. Nabij gelegen bedrijven zijn onder andere Tandartspraktijk Mulder, Logopediepraktijk Rietlanden, Escaperoom Emmen, E-Chopper verhuur Drenthe en Mejiro Gym Drenthe.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N391. Er zijn verschillende bushaltes in de nabije omgeving aanwezig en het treinstation Emmen Zuid is op ca. 15 minuten loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”) verkocht.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.130 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 1.005 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 125 m² vvo
Totaal: ca. 1.130 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 23 september 2029

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 1.425.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Emmen W 7497 1.220 m²
Emmen W 7498 2.589 m²

Bouwjaar
ca. 2002

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Emmen, Bedrijvenpark Waanderveld. De bestemming van het object is ‘Bedrijf – Milieucategorie 2’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.