Aalborgweg 8-10

Gelegen op het nieuwste gedeelte van Bedrijventerrein Eemspoort, op steenworpafstand van de autosnelweg A7, bieden wij een tweetal nieuw te bouwen bedrijfsruimten aan voor de verhuur. Het betreft een tweetal units van beide ca. 304 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 7 meter. en een kantoorruimte van 60 m².

Object
Aalborgweg 8 en 10 (9723 CN) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Eemspoort, ten zuidoosten van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is een bloeiend bedrijventerrein in Groningen, o.a. vanwege de goede en nieuwe uitstraling en de ligging aan de Ringweg en de A7. Het stadscentrum van Groningen ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt “De Euroborg” met een aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Oppervlakte vvo
Adres Bedrijfsruimte Kantoorruimte Totaal
Aalborgweg 8 ca. 304 m² ca. 60 m² ca. 364 m²
Aalborgweg 10 ca. 304 m² ca. 60 m² ca. 364 m²

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 27.500,- per unit per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding
Mei 2024

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in casco staat.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.