Tolberterstraat 21

In het hart van het centrum van Leek is een van de mooiere duurzame winkels beschikbaar voor de verhuur.
De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m².

Object
Tolberterstraat 21 (9351 BB) Leek

Soort
Winkelruimte te huur (geheel verduurzaamd)

Locatie
De winkel ligt in het centrum van Leek. Aan de Tolberterstraat zijn diverse winkels gevestigd waaronder de HEMA, EP Mulder, DA drogisterij, Pro Optiek, De Heren van Leek en Maud dames kleding. Via de nabij gelegen passage zijn ook de Albert Heijn, Kruidvat, bakkerij en overige winkels te bereiken. Binnen loopafstand bevindt zich ook het overdekte winkelcentrum de Liekeblom met o.a. Lidl, Trekpleister, Okay Fashion, Bruna etc.

Oppervlakte
ca. 200 m²

Frontbreedte
ca. 10,5 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
De winkel is gebruiksklaar en voorzien van gestucte wanden en plafondpanelen voor de akoestiek met daarin dimbare ledverlichting en een 3 fase railsysteem. Daarnaast beschikt de winkel over een toiletruimte en een afzonderlijke keuken/magazijnruimte.

Parkeren
In het centrum van Leek kan gratis worden geparkeerd. Er zijn 2 blauwe zone parkeerterreinen (2 uur gratis parkeren) op loopafstand. Laden en lossen voor de deur is toegestaan.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Leek ligt aan de A7.

Energielabel
Labelklasse: A+++
Geldig tot: 15 oktober 2031

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 29.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.