Stationsweg 7

Op fraaie zichtlocatie in het centrum van Bedum gelegen, vrijstaande bedrijfsruimte met bovenwoning aangeboden voor de verkoop. Het object is groot in totaal ca. 1.444 m² en is verdeeld over ca. 1.339 m² bedrijfsruimte en ca. 105 m² wonen en is gelegen op een kavel van ca. 2.500 m². Het betreft de huidige locatie van Autobedrijf Velting B.V.

Object
Stationsweg 7 (9781 CE) Bedum

Soort
Bedrijfsruimte met bovenwoning

Locatie
Het object is centraal gelegen in het centrum van Bedum. De Stationsweg biedt een verscheidenheid van winkels en eetgelegenheden, onder andere Dijk & Belga hypotheken en verzekeringen, Bloemenhuis Krijgsheld, Scapino Bedum, Aldi, Beauty Salon Avalon, Technisch Installatiebedrijf Dietvorst, Chinees Indisch Restaurant De Lange Muur en Eetcounter Koning Bedum.

Parkeren
Aan de achterzijde van het object is een royaal parkeerterrein aanwezig met achteruitgang.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N994, deze provinciale weg heeft een directe verbinding met de Eemshavenweg (N46).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Ledverlichting
– Siergrindvloer in de showroom
– Aluminium kozijnen
– Overheaddeuren
– Heater
– Toilet
– Krachtstroom in de werkplaats

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.444 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 1.139 m² vvo
Bedrijfsruimte (1e verdieping): ca. 200 m² vvo
Woning (1e verdieping): ca. 105 m² vvo
Totaal: ca. 1.444 m² vvo

Aanvaarding
Per direct

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Bedum
Sectie: K
Nummer: 2761
Grootte: 835 m²

Gemeente: Bedum
Sectie: K
Nummer: 3132
Grootte: 915 m²

Gemeente: Bedum
Sectie: K
Nummer: 3364
Grootte: 155 m²

Gemeente: Bedum
Sectie: K
Nummer: 3880
Grootte: 586 m²

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Bedum Kern. De bestemming van het object is ‘bedrijfsdoeleinden’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Bedrijfsdoeleinden
De op de plankaart voor bedrijfsdoeleinden B aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van bedrijfsinrichtingen, ambachts-, handels-, en nijverheidsvestigingen, voor zover het inrichtingen betreft die:
1. bestaan ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, waaronder de op de kaart als “Bz” (zuivelfabriek) met de daarbijbehorende voorzieningen en als “Bb” (betonwarenfabriek) met de daarbijbehorende voorzieningen nader aangeduide bestaande bedrijven;
2. voorzover de gronden op de kaart nader worden aangeduid met “Bc” (bedrijven in het centrum) behoren tot de categorieën I en II, welke corresponderen met de bij dit plan behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
3. voorzover de gronden op de kaart nader worden aangeduid met “I+II” of “I+II+III” (categorie-indeling bedrijfsactiviteiten) behoren tot de aangeduide categorieën, welke corresponderen met de bij dit plan behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
b. gebouwen ten behoeve van dienstverlening;
c. een verkooppunt voor motorbrandstoffen voor zover de gronden op de kaart nader worden aangeduid met “verkooppunt voor motorbrandstoffen”;
d. (bedrijfs)woningen op de met “Bc” (bedrijven in het centrum) aangeduide gronden en uitsluitend bedrijfswoningen op de overige voor bedrijfsdoeleinden bestemde gronden die op de kaart nader worden aangeduid met “bedrijfswoning”;
e. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; met de daarbijbehorende tuinen, erven, terreinen, waterlopen, parkeervoorzieningen, energie- en openbare nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, wegen, straten, paden en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
f. op deze gronden zijn niet toelaatbaar:
1. geluidszoneringsplichtige inrichtingen, met uitzondering van de gronden die op de kaart nader worden aangeduid met “Bz” (zuivelfabriek);
2. risicovolle inrichtingen met uitzondering van de gronden die op de kaart nader worden aangeduid met ‘’contouren plaatsgebonden risico 10-6‘’;
3. detailhandelsbedrijven, tenzij het gaat om de uitoefening van detailhandel in: – goederen die ter plaatse zijn vervaardigd, bewerkt of hersteld, – goederen in een onderneming, waarin een nijverheids- en/of ambachtelijk bedrijf wordt uitgeoefend, mits detailhandel een wezenlijk bestanddeel van de totale bedrijfsuitoefening in de onderneming uitmaakt;

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.