Stationsweg 172

Winkelruimte van ca. 104 m² beschikbaar in winkelcentrum Noorderpoort. Het wijk-winkelcentrum is gelegen aan de noordzijde van Drachten. De winkelruimte is in 2021 geheel vernieuwd.

Object
Stationsweg 172 (9201 GT) Drachten

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object maakt onderdeel uit van wijk-winkelcentrum Noorderpoort, gelegen aan de noordzijde van Drachten. In het winkelcentrum zijn zowel landelijke als lokale winkeliers gevestigd waaronder: Jumbo, Primera, Kruidvat, Mitra, Zeeman, Aldi, Etos, een bloemenwinkel, bakkerij en een slagerij.

Parkeren
Direct voor de deur op groot parkeerterrein, vrij parkeren.

Oppervlakte
ca. 104 m²

Frontbreedte
ca. 5,6 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets. Drachten is gelegen aan de A7 (Zaandam – Bad Nieuweschans).

Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 1,02
Geldig tot: 20 juli 2030

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met 5 jaar, daarna voor onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 26.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 65,- per maand, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Rioolrecht en riool ontstoppingsservice;
Waterschapslasten gebruiker;
Onderhoud van het terrein en de groenvoorziening;
Schoonmaken van het terrein;
Bewaking, beveiliging;
Overige bouwkundige kosten;
5% administratiekosten over die hierboven vermelde werkzaamheden en diensten.

De servicekosten bedragen € 65,- per maand, te vermeerderen met btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Bijzonderheden
Huurder dient lid te worden van de winkeliersvereniging

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.