Rijksstraatweg 183

Op de meest markante winkellocatie van Haren, aan de doorgaande weg, ligt deze prachtige winkelruimte met een hoogwaardige uitstraling. Deze winkelruimte wordt te huur aangeboden, is ca. 385 m² groot en heeft een front van ca. 12 meter.

Object
Rijksstraatweg 183 (9752 BE) Haren Gn

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De winkel ligt in de dorpskern van Haren (Groningen) en is gelegen op een van de markantste plekken van het dorp, tegenover de dorpskerk. De winkelkern wordt gevormd door winkels langs beide zijden van de doorgaande weg, de Rijksstraatweg, een in de jaren zeventig gerealiseerde uitbreiding aan de westzijde (De Brinken) en in de jaren negentig gerealiseerde uitbreiding aan de oostzijde (De Brinkhorst).
Nabij gelegen winkels zijn onder andere Kruidvat, Blokker, Robert Mode, Eye Wish, Flashman, Klooster reizen, De Kaaskop, Etos, Mitra, Action, Expert, Zeeman en Jumbo.
Het betreft de huidige winkel van Pauw.

Oppervlakte
ca. 402,80 m² bvo
ca. 379,32 m² vvo

Frontbreedte
ca. 12 meter voorzijde

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. In 2008 is de winkelruimte zeer grondig gerenoveerd en is voorzien van o.a. parketvloer, nieuwe kozijnen/pui, lichtstraten, toilet, pantry etc.

Parkeren
Parkeerplaats De Brinken en parkeergarage Voorhorst bevinden zich op loopafstand van het object (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Haren beschikt tevens over en treinstation.

Energielabel
Label: A+
Geldig tot: 27 juli 2033

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 72.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object maakt onderdeel uit van de Historische dorpskern van Haren