Pompsterweg 4

Op het Bedrijventerrein Boerdam gelegen bedrijfs-/ kantoorruimte van in totaal maar liefst ca. 3.675 m². Het totaal is verdeeld over ca. 3.472 m² bedrijfsruimte en ca. 203 m² kantoorruimte. Er is tevens een royaal verhard buitenterrein aanwezig van ca. 16.000 m². Het object is uitstekend bereikbaar via de rondweg van Middelstum welke een aansluiting heeft op Eemshavenweg.

Object
Pompsterweg 4 (9991 TJ) Middelstum

Soort
Bedrijfs-/ kantoorruimte

Locatie
Het object bevindt zich op het Bedrijventerrein Boerdam dat samen met Bedrijventerrein Laborweg het belangrijkste industriegebied van Middelstum vormt. Nabij gelegen bedrijven zijn o.a. Klus- en Montagebedrijf P. Balkema, Bouwbedrijf Van Dijken, Timmerbedrijf Wieringa, Bouw- en Timmerbedrijf Boer, Timmerfabriek Oomkens, Robbe Interieurbouw en Edobode Design.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is zeer royale parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Pellet gestookte CV installatie
– Kantoorruimte wordt verwarmd middels CV met radiatoren
– Ledverlichting
– Gladde betonvloer
– Toiletunits/douche
– Diverse overheaddeuren

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 3.675 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte: ca. 3.472 m²
Kantoor: ca. 203 m²
Totaal: ca. 3.675 m²

Energielabel
Labelklasse: C (kantoorruimte)
Geldig tot: 24 juli 2030

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, te vermeerderen met de btw

Huurprijs
€ 135.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
Per 1 april 2023.