Roderweg 92
NIEUW-RODEN

INFORMATIE

In Nieuw-Roden wordt deze combinatie van een verhuurde cafetaria met een bovenwoning (vrij van huur en gebruik) voor de verkoop aangeboden. De woning kan ook in tijdelijke verhuurde staat worden geleverd. Het object is totaal groot circa 181 m², bestaande uit de cafetaria op de begane grond van circa 92 m² en de bovenwoning van circa 89 m² met een royale tuin. Het geheel beschikt over een keurig opleveringsniveau en is dan ook instapklaar.

Object
Roderweg 92, 92a (9311 PB) Nieuw-Roden

Soort
Cafetaria met bovenwoning

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van het dorp Nieuw-Roden. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt. Daarnaast zijn in het naastgelegen Roden diverse voorzieningen.

Parkeren
Het object beschikt over 5 parkeerplaatsen

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bovenwoning
Keuken, ruime woonkamer met twee
slaapkamers
Geheel gerenoveerde badkamer (op wat details na)
CV met radiatoren
Tuin

Oppervlakte

Type Oppervlakte
Cafetaria (bgg) ca. 92 m² vvo
Woning (1e & 2e) ca. 89 m² vvo
Totaal ca. 181 m² vvo

Energielabel
Wordt opgesteld

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.

KADASTRAAL

Gemeente Sectie Nummer Grootte
Roden H 3635 1.335 m²

Bijzonderheden
Er zijn geen beperkingen bekend in de
Basisregistratie Kadaster