Landstraat 29

Verhuurde winkelruimte (appartementsrechten begane grond), gelegen op een markante hoek in het centrum van Delfzijl samen met winkelruimte vrij van huur en gebruik (appartementsrecht) beschikbaar voor de verkoop.

Let op, het gaat om een verkoop van twee losse panden.

Objecten
Landstraat 29-31 (9934 BH) Delfzijl
Poststraat 3 (9934 BE) Delfzijl

Soort
Verhuurde winkelruimte (Landstraat 29-31) en winkelruimte vrij van huur en gebruik (Poststraat 3)

Locatie
De objecten zijn gelegen in het zogenaamde winkel-achtje van Delfzijl. Het achtje omvat het drukste winkelgebied in de kern van het centrum. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Blokker, Expert, HEMA, Kruidvat, Albert Heijn en Lidl.
De winkelruimte ligt op een markante hoek van de Landstraat en de Poststraat.
Daarnaast is de gemeente de afgelopen jaren druk bezig geweest met het centrum compacter en aantrekkelijker te maken door o.a. het verplaatsen van winkels en het toevoegen van nieuwe woningen.

Oppervlaktes
Landstraat 29-31: ca. 170 m² BVO
Poststraat 3: ca. 203 m² BVO

Frontbreedte
Landstraat 29-31: ca. 14,8 meter
Poststraat 3: ca. 10,2 meter

Energielabels
Op aanvraag

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen op loopafstand van het object (vrij parkeren)

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Delfzijl beschikt over een treinstation met een verbinding naar de stad Groningen.

Aanvaarding
In overleg

Huurinformatie Landstraat
Huurinkomsten per 1 februari 2024 € 25.000,- per jaar excl. btw

Vraagprijs
€ 570.000,- k.k.

Bijzonderheden
Het object aan de Poststraat 3 wordt tevens los voor de verkoop aangeboden. Voor meer informatie wordt verwezen naar de brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.