De Hemmen 15

Vrijstaand bedrijfspand met kantoor gelegen op een prominente locatie aan een van de hoofdstraten van industrieterrein ‘De Haven’ in Drachten aangeboden voor de verhuur. Het totaal is groot maar liefst ca. 3.835 m² waarvan ca. 271 m² kantoorruimte en ca. 3.564 m² bedrijfsruimte.

Object
De Hemmen 15 (9206 AG) Drachten

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op een drukke locatie aan één van de hoofdstraten van industrieterrein ‘De Haven’. Nabij gelegen zijn onder andere PartsPoint, Breman Woningbeheer Noord, Autobedrijf René Sypersma, Autobedrijf Van der Wal en Woonwinkel Houtskuorre.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 3.835 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 3.564 m²
Kantoorruimte: ca. 271 m²
Totaal: ca. 3.835 m²

Parkeren
Rondom het gebouw is royale parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Industrieterrein ‘De Haven’ betreft het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Drachten en is zeer goed bereikbaar gezien de centrale ligging tussen A7 en N31, welke binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tevens is er een bushalte op ca. 500 meter afstand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoor
– Systeemplafond met ledverlichting
– Airco
– Ventilatie
– Luxe keuken
– Toiletgroepen
– Patchkast
– CV met radiatoren

Bedrijfsruimte
– Betonvloer
– Ledverlichting
– 3 overheaddeuren
– Lichtstraten
– 2 pantry’s

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
Per direct

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.