Lloydsweg 31B-M

Aan de Lloydsweg, aan de handelsboulevard van het bedrijventerrein ‘Lloyd’ in Veendam, wordt deze nieuw te bouwen bedrijfsruimte met achtergelegen bedrijfsunits voor de verhuur aangeboden. De bedrijfsruimte is groot circa 399 m2 bvo. De 9 achtergelegen bedrijfsunits zijn per stuk groot circa 64 m2 bvo.

Object
Lloydsweg 31B-M (9641 KJ) te Veendam

Soort
Nieuwbouw bedrijfsruimte + bedrijfsunits

Locatie
Gelegen op het zuidelijke deel van bedrijventerrein Lloyd; de handelsboulevard van Veendam. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Praxis, Welkoop, Gamma en Toyota Louwman. De naastgelegen bedrijfsruimte is verhuurd aan Partspoint.

Bereikbaarheid
Het nieuw te bouwen object is goed bereikbaar per auto vanaf de N33 (Groningen – Eemshaven). Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; het trein- en busstation van Veendam is op loopafstand gelegen.

Oppervlakte
De oppervlakte per bedrijfsunit bedraagt circa 64 m2 bvo. De beschikbare vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 399 m2 bvo. In overleg tussen partijen is het mogelijk een verdiepingsvloer te plaatsen.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• Gevlinderde betonvloer
• Overheaddeur (3.50 x 4.20 m¹)
• Vrije hoogte van circa 6,00 m¹
• Eigen nutsvoorzieningen

Bedrijfsunits:
• Gevlinderde betonvloer
• Overheaddeur (3.00 x 4.20 m¹)
• Vrije hoogte van circa 6,00 m¹
• Nutsvoorzieningen (middels tussenmeters)

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijzen
• Bedrijfsruimte: € 36.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw
• Bedrijfsunits: € 495,00 per maand, te vermeerderen met btw