Zwanestraat 29

Winkelruimte beschikbaar voor de verhuur in de levendige Zwanestraat, een winkelstraat in het centrum van Groningen nabij de Grote Markt en de Vismarkt. In de Zwanestraat zijn diverse winkels in kleding en woonaccessoires gevestigd en (dag)horecazaken.

Object
Zwanestraat 29 (9712 CJ) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De winkel is gelegen in het midden van de Zwanestraat naast WoonZooi en nabij o.a. Gents, Simon Levelt, de Kaaskop, Cledingraad, Schoenenzaken, Sari Butik en Douglas.

Oppervlakte
ca. 100 m²

Frontbreedte
ca. 4,5 meter (netto)

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op loopafstand van het object zijn verschillende parkeergarages gelegen, o.a. Interparking Centrum (ca. 150 m), Parkeergarage Ossenmarkt (ca. 300 m) en Parkeergarage Forum (ca. 400 m).

Energielabel
Het object beschikt niet over een energielabel, echter is dit ook niet verplicht gezien het object een gemeenschappelijk monument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.