Zonnelaan 267

Aan de buitenzijde van het druk bezochte Winkelcentrum Paddepoel bieden wij deze multifunctionele ruimte aan voor de verkoop. De ruimte heeft een strakke en hoogwaardige uitstraling. Dit object is zowel geschikt voor een eigenaar-gebruiker als voor een belegger.

Object
Zonnelaan 267 (9742 BG) Groningen

Soort
Winkel-/praktijkruimte, zeer geschikt voor dienstverlening, te koop

Locatie
Aan de buitenkant (Zonnelaankant) van winkelcentrum Paddepoel bevindt zich het object. In de omgeving bevinden zich diverse winkels waaronder Top 1 Toys, DHL, Wibra maar ook (dag)horeca-gelegenheden zoals Subway, New York Pizza en Domino’s. Het betreft de huidige vestiging van Univé.

Oppervlakte
ca. 210 m²

Frontbreedte
ca. 11 meter

Opleveringsniveau
De ruimte heeft aan de voorzijde een prachtige hoogte van ruim 6 meter en een ruime entree. In deze ruimte zijn 3 spreekruimten/boxen gebouwd. Daarachter bevindt zich o.a. een openkeuken, 2 spreekruimten, toiletgroep incl. minder valide toilet, cv, elektrische verwarming, berging, achteruitgang, kabelgoten, losse airco units.

Het Winkelcentrum
Winkelcentrum Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Het winkelcentrum heeft ca. 86 winkels.
Momenteel spelen er verschillende ontwikkelingen rondom het winkelcentrum, met name om het centrum ingrijpend te moderniseren en her ontwikkelen en het toevoegen van een Jumbo supermarkt. Daartoe vonden al concrete verplaatsingen resp. moderniseringen plaats, werd een ontwikkelovereenkomst getekend tussen het winkelcentrum, projectontwikkelaar MWPO en de gemeente Groningen. Tevens is een algehele upgrading en toevoeging van woningen voorzien, alsmede diverse ontwikkelingen in de wijk rondom. Op dit moment wordt een stedenbouwkundige visie opgesteld. Voor meer informatie over de ontwikkelingen rondom het winkelcentrum zie: www.gemeente.groningen.nl/winkelcentrum-paddepoel
In 2015 is de zijde Zonnelaan al aangepast en vernieuwd.

Energielabel
Label: E
Geldig tot: 5 maart 2031

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerterreinen. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.

Bijzonderheden
Voor het winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
Elke donderdagavond is er koopavond en elke laatste zondag van de maand is er een koopzondag van 12:00 tot 17:00

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.