Zernikelaan 8

Innolab Agrifood stimuleert en faciliteert ondernemerschap. Het biedt labfaciliteiten, maar onder andere ook business support op het gebied van business development, strategie, intellectueel eigendom en patentering. Innolab Agrifood biedt mogelijkheden voor innovators om eigen initiatieven verder te ontwikkelen. Het Innolab Agrifood is gevestigd in het Zernike Innovatiecentrum samen met Avebe.

Object
Zernikelaan 8 “Innolab Agrifood” te (9747AA) Groningen

Soort
Lab units inclusief gebruik kantoorruimte

Locatie
Gelegen in het Zernike Innovatiecentrum op de Campus Groningen aan de noordkant van de stad Groningen en op nabije afstand van uitvalswegen.

Bereikbaarheid
Innolab Agrifood is goed te bereiken met zowel de auto, openbaar vervoer als de fiets. De Campus Groningen kenmerkt zich door een goede ontsluiting met de Ringweg en de rijksweg A7 (Drachten-Winschoten). Daarnaast bevindt zich voor de hoofdingang van het Innovatiecentrum een bushalte: Zernike Noord en kunt u gebruik maken van deelfietsen (Campus Cycle).

Parkeren
Er is gelegenheid tot gratis parkeren op het nabij gelegen P+R terreinen Reitdiep en P6.

Oppervlakte
Voor de verhuur zijn lab units (3 labtafels van 900 x 1.500 per unit) beschikbaar in een gezamenlijke laboratoriumruimte van 129 resp. 146 m². Per labunit is het gebruik van 2 bureaus in een gezamenlijke kantoorruimte inbegrepen. Zowel de laboratoria als de kantoren bevinden zich op de begane grond.

Aanvaarding
Per direct

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A+++ en is geldig tot en met 28-10-2029.

Huurvoorwaarden
Overeenkomst van gebruik (art 7:230a BW)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: in overleg
Huurprijs indexering: in overleg
Zekerheidsstelling: in overleg

Huurprijs
€ 18.500,00 per unit per jaar, te vermeerderen met 21% BTW

Voorschot servicekosten
€ 5.132,00 per unit per jaar, te vermeerderen met 21% BTW

In de servicekosten zijn begrepen:
-Energiekosten: verwarming, elektriciteit en water naar rato van het gehuurde op basis van “fair use policy”). Gebruik speciale gassen nader te bepalen.
-Dagelijks onderhoud: schoonmaken algemene ruimten en verkeersruimten
-Gevel: glasbewassing buitenzijde
-Netwerkvoorzieningen: gezamenlijk gebruik openbaar WIFI netwerk
-Facility costs: o.a. servicebalie, expeditie, schoonmaak, inkoop, afvalstoffenheffing

Risico, aansprakelijkheid verzekeringen
Gehuurde wordt ter beschikking gesteld geheel voor risico van gebruiker. Gebruiker is zelf verantwoordelijk voor de benodigde vergunningen.

Aanwezige vergunningen: Milieuvergunning, ML-I
Protocol ten aanzien van veiligheid en gebruik van toepassing.

Toegang
Innolab Agrifood is toegankelijk via de hoofdingang of achteringang van het Zernike Innovatiecentrum. Er is een protocol openingstijden van toepassing.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
-Labtafel met puntafzuiging
-Gedeelde zuurkast
-Gedeelde laminair flow cabinet
-Gedeelde veiligheidskast
-Gedeeld voorzieningenlab
-Gedeelde opslagruimte
-Gebruik vergaderzaal
-Gedeelde pantry
-Gedeelde toiletgroep
-Gebruik van werkplekken in gezamenlijke kantoorruimte

In het voorzieningenlab zijn aanwezig:
-Incubatoren
-Vriezer -80
-Vriezer -20
-Koelkast
-Centrifuge
-Vaatwasser
Ijsmachine
Sterilisatiestoof

(voor specificatie zie lijst met apparatuur in de bijlage)

Validatie apparatuur
Vaste labinrichting (zuurkasten, LFC, veiligheidskast): 2-jaarlijks, apparatuur in voorzieningenlab: conform voorschrift apparaat

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.