Zadelmakersstraat 10

Op een fraaie locatie op bedrijventerrein De Hemmen gelegen vrijstaand bedrijfspand van ca. 1.670 m² beschikbaar voor de verkoop. Het geheel is verdeeld over ca. 1.400 m² bedrijfsruimte, ca. 45 m² kantoorruimte en ca. 225 m² magazijnruimte op de eerste verdieping. Het betreft het huidige pand van Atelier Sikkes.

Object
Zadelmakersstraat 10 (8601 WH) Sneek

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hemmen in Sneek. Het bedrijventerrein is gelegen aan de westzijde van Sneek en heeft een directe aansluiting op de autosnelweg A7 (Heerenveen – Afsluitdijk).

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en er kan tevens geparkeerd worden aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Door de gunstige ligging ten opzichte van autosnelweg A7 is het object zeer goed bereikbaar. Tevens is bedrijventerrein De Hemmen zeer goed toegankelijk voor vrachtwagens.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Overheaddeur
– Betonvloer
– Heater
– C.V. met radiatoren
– Verlichtingsarmaturen
– Aluminium kozijnen voorzien van beglazing
– Alarminstallatie
– Deels airco in de kantoorruimte
– Overdekte fietsenstalling
– Buitenverlichting

Bouwjaar
1987 en in 1991 uitgebreid.

Bijzonderheden
Er is een nieuw bitumen dak geplaatst op het gehele object in 2018.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.670 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte: ca. 1.400 m² vvo
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 45 m² vvo
Magazijnruimte eerste verdieping: ca. 225 m² vvo
Totaal: ca. 1.670 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: D
Geldig tot: 21 maart 2033

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Sneek
Sectie: E
Nummer: 1217
Grootte: 2.197 m²

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Sneek – De Hemmen. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.