Westinghousestraat 11

Een kantoor-/praktijkruimte beschikbaar voor verhuur in een nieuwbouwcomplex gelegen in de Grunobuurt in Groningen. De Grunobuurt in Groningen is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling, met meerdere nieuwbouwprojecten die bijdragen aan de vernieuwing van de wijk.

Object
Westinghousestraat 11a (9727 GR) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Locatie
De kantoor-/praktijkruimte is gevestigd in de vernieuwde Grunobuurt, op korte afstand van het stadscentrum van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse ondernemingen, waaronder een tandarts- en huisartspraktijk, een makelaarskantoor, een bakkerij, een kapsalon, etc.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 130 m² vvo.

Parkeren
Bij het gehuurde kan 1 parkeerplek gehuurd worden. De huur van de parkeerplaats bedraagt ca. € 93,- per maand.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De N370 en de N7 zijn beide nabij gelegen, daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de omgeving aanwezig en is het Hoofdstation Groningen op ca. 10 minuten loopafstand.

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot:

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Pantry
– Toiletgroepen
– Verwarmingsinstallatie

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 93,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.