Westeresch 12

Gelegen op de Woonboulevard van Roden komt een grootschalige winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Het is totaal ca. 2.770 m² groot.

Object
Westeresch 14 (9301 ZW) Roden

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen op de Woonboulevard van Roden aan de Westersch. Het is naast Zitwereld gelegen en in nabije omgeving bevinden zich o.a. GAMMA, Prominent, Vida Libre, Tuincentrum Roden, Roadz wonen en Kampeerhal Roden welke met 18.000 m² de grootste kampeerspecialist van het noorden betreft.

Oppervlakte
Winkelruimte: ca. 2.185 m²
Magazijn: ca. 470 m²
Kantoor: ca. 115 m²
Totaal: ca. 2.770 m²

Plafondhoogte
Variëren van ca. 6,20 meter (voor in de ronding bij de entree), ca. 3,45 meter (bouwkundig in de winkel) en magazijn ca. 4,38 meter.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Bereikbaarheid
Door ligging aan de rondweg van Roden (N372) geniet de winkel een uitstekende bereikbaarheid.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Roden’ en heeft de bestemming ‘Detailhandel – Grootschalig’. Zie voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl/regels op de kaart of de te downloaden brochure.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 50,- per m² per jaar

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.