Aanbod / Assen
Te huur unieke kantoorruimte met A label op een super zichtbare plek in het centrum van Assen.
Namens onze opdrachtgever bieden wij kantoorruimte te huur aan in het complex De Nieuwe Kolk in Assen. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 570 m², verdeeld over ca. 434 m² gelegen op de begane grond en ca. 136 m² gelegen op de verdieping.
De Nieuwe Kolk is het culturele centrum van Assen en beschikt over een theater, bioscoop, bibliotheek, woningen en kantoorruimte. Elk met een eigen karakter. DNK is bij uitstek de plek om elkaar te ontmoeten, te werken en te ontspannen. Daarnaast is onder het complex een zeer ruime parkeergarage aanwezig. Het complex heeft een totale oppervlakte van circa 55.000 m² en is in 2012 geopend. Het complex is gelegen in het centrum van Assen en is uitstekend bereikbaar. In circa 3 autominuten bereikt u de A28 en vanaf het centraal station wandelt u in circa 10 minuten naar De Nieuwe Kolk. Een kantoor in het markante kantorencomplex De Nieuwe Kolk is ideaal voor u, uw werknemers en uw relaties. Het hoogwaardige en prachtig vormgegeven gebouw vertegenwoordigt grandeur en klasse. U loopt direct vanuit dit gebouw het gezellige centrum van Assen in. Een perfecte locatie om in de directe omgeving met relaties te lunchen of om even tijdens de lunchpauze de stad in te lopen.
Object
Weiersstraat 3 (9401 ET) Assen
Soort
Kantoorruimte te huur.
Locatie
Gelegen in het centrum van Assen, tegenover het Mercuriuscentrum, het winkelgebied van Assen. De ruimte is gelegen naast De Nieuwe Kolk Assen (bioscoop, theater en bibliotheek).
Oppervlakte
Begane grond: ca. 434 m²
Eerste verdieping: ca. 136 m² +
Totaal: ca. 570 m²
Parkeren
– Onder het object ligt een parkeergarage met ruimte voor ca. 500 personenvoertuigen, betaald parkeren.
– Tevens ligt tegenover de kantoorruimte het Mercuriusplein met ca. 30 parkeerplaatsen, betaald parkeren.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafond met ledinbouwarmaturen en inbouwspeakers
– Verwarming middels vloerverwarming en een heteluchtgordijn
– Koeling middels een klimaatbeheersingssysteem
– Pvc vloer en vloerbedekking
– Balie
– Afgescheiden kantoren middels glazen wanden
– Kantineruimte met pantry
– Achteruitgang
– Brandblusmiddelen
– Elektra en data weggewerkt in de wanden
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw
Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 3 juli 2027
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 55.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Voorschot servicekosten
€ 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
• Warmtelevering en warmwaterlevering
• Waterverbruik inclusief vastrecht
Het gehuurde heeft geen eigen hoofdmeters voor wat betreft de nutvoorzieningen. Er is sprake van tussenmeters
Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 55.000,- per jaar
- Aangeboden sinds
- 28 april 2022
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
Oppervlakten
- Liggingen
- WIJKWINKELCENTRUM
- Kantoorruimte
- 570 m2
- Kantoorruimte in units vanaf
- 570 m2
- Energieklasse
- A
Omgeving
- Liggingen
- WIJKWINKELCENTRUM
