W.A. Scholtenstraat 27

Op een gunstige locatie op het Stadsbedrijvenpark in Assen een vrijstaande bedrijfshal met kantoor van ca. 765 m² vvo en een royaal, verhard en omheind buitenterrein van ca. 1.000 m² met elektrische schuifpoort.

Object
W.A. Scholtenstraat 27 (9403 AJ) Assen

Soort
Bedrijfspand

Locatie
Het object is gelegen aan de W.A. Scholtenstraat op het Stadsbedrijvenpark aan de noordzijde van Assen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van kleine en middelgrote ondernemingen in diverse sectoren. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bouwmarkten, zoals Gamma, Karwei en Praxis, evenals diverse autogarages en handelsbedrijven.

Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Europaweg en Industrieweg is er een directe aansluiting op de A28, waardoor steden als Groningen en Hoogeveen snel te bereiken zijn. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 765 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 675 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 50 m³
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 10 m²
Magazijnruimte 1e verdieping: ca. 30 m²
Totaal: ca. 765 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Betonvloer
– Verlichting
– 4 Elektrische overheaddeuren (4×4,25)
– Heater

Kantoorruimte
– Systeemplafond met ledverlichting
– CV met radiatoren
– Airco
– Pantry
– Toilet

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 50.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.