Vismarkt 44

Object
Vismarkt 44 (9711 KV) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het hartje centrum van Groningen aan de zuidzijde van de Vismarkt. Deze zijde van de Vismarkt verbindt de hoofdwinkelstraat, de Herestraat, met de Folkingestraat en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers. In de directe omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden gevestigd o.a. Cantina Mexicana, Yasumi Sushi & Grill, Slijterij Groningen, Schoonenberg World of Hearing en Flying Tiger.
Daarnaast is aan de Vismarkt de Albert Heijn (Korenbeurs) gevestigd.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 60 m²
Kelder: ca. 15 m²
Totaal: ca. 75 m²

Frontbreedte
ca. 4,5 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van een gezamenlijke entree, eigen meters, centrale verwarmingsinstallatie, toilet en pantry.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 60 meter afstand, ligt parkeergarage ‘Centrum’ met ruimte voor ca. 340 voertuigen (betaald parkeren).

Energielabel
Niet aanwezig, echter is dit niet verplicht gezien het object een Rijksmonument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het betreft een Rijksmonument welke is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.