Verlengde Hereweg 62

In Helpman, een populaire woonwijk aan de zuidzijde van Groningen, wordt een verhuurd beleggingsobject aangeboden voor verkoop. Het object is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Verlengde Hereweg. Het object is totaal circa 142 m² groot en is sinds 2018 verhuurd aan Grieks restaurant Santorini

Object
Verlengde Hereweg 62 (9722 AG) Groningen

Soort
Verhuurd beleggingsobject

Energielabel
Labelklasse: F
Geldig tot: 21 september 2036

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 142 m² en is als volgt verdeeld:
Winkelruimte (begane grond): circa 87 m²
Kantoor en opslagruimte (eerste verdieping): circa 55 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”).

Locatie
Het object is gelegen aan de Verlengde Hereweg, een belangrijke doorgaande route aan de zuidzijde van Groningen die de stad verbindt met Haren. De locatie bevindt zich direct tegenover winkelcentrum Helperplein, waar een gevarieerd aanbod van landelijke retailers en lokale ondernemers is gevestigd, waaronder Albert Heijn, Etos, Kruidvat en Bruna. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse voorzieningen en horecagelegenheden, waaronder HEMA, Broodje Ben, Restaurant Bisque, Domino’s Pizza en TUI.

De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A28 en A7 zijn de belangrijkste uitvalswegen van Groningen snel bereikbaar. In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk en zijn bushaltes en fietsenstallingen op loopafstand gelegen.

Kadastraal
Gemeente: Helpman
Sectie: M
Nummer: 3622
Grootte: 108 m²

Bijzonderheden
– Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
– Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Helpman. De bestemming van het object is ‘Centrum’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurgegevens
€ 23.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.