Vechtstraat 62

In de Rivierenbuurt gelegen, fraaie kantoor-/praktijkruimte aangeboden voor de verhuur en verkoop. Het object is gesitueerd aan de Vechtstraat, nabij winkelcentrum Rivierenstede en is compleet gerenoveerd in 2018. Door de verbinding met het Julianaplein en de nabijheid van het Centraal Station is deze locatie zeer goed bereikbaar.

Object
Vechtstraat 62 (9725 CW) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Locatie
Het object is gelegen in de Rivierenbuurt van Groningen, op ca. 200 meter afstand is winkelcentrum Rivierenstede gelegen met o.a. PLUS supermarkt, DA Drogisterij & Parfurmerie en Headmatters Kapsalon. Aan de Vechtstraat zijn diverse ondernemers in de zorg gevestigd waaronder DC Klinieken en Fysio Sportief.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid langs de weg (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van het Hoofdstation Groningen (trein- en busverbinding) en het Julianaplein (A7-A28).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– CV met radiatoren
– Systeemplafond met ledverlichting
– Te openen ramen
– Begane grond: PVC vloer
– Kelder: vloerbedekking
– Verticale lamellen
– Luxe inbouwkeuken
– Geluidsdichte deuren
– Afgewerkte wanden

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 121 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 67 m² vvo
Kelder: ca. 54 m² vvo
Totaal: ca. 121 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: B
Geldig tot: 14 februari 2033

Aanvaarding
1 september 2023

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar

Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: C
Nummer: 10553
Index: A6

Bijzonderheden
Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014

Vereniging van Eigenaren
het object maakt onderdeel uit van VvE ‘Vereniging Van Eigenaren Vechtstraat 2 Tot En Met 50 (Even Nummers) Met Onderliggende Bedrijfsappartementen Te Groningen’ en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 01155120.
Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing
Voor 2023 is de VvE bijdrage € 124,34 per maand
VvE stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Oud Zuid. De bestemming van het object is ‘Gemengde Doeleinden’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.