Van Iddekingeweg 192

Op fraaie locatie in Groningen Zuid, nabij de winkelcentra aan de Van Lenneplaan en het Overwinningsplein gelegen kinderdagverblijf c.q. woning beschikbaar voor de verkoop. Het object wordt verkocht inclusief de exploitatie van het kinderdagverblijf dat er momenteel is gevestigd.

Object
Van Iddekingeweg 192 (9721 CM) Groningen

Soort
Kinderdagverblijf

Locatie
Het object is gelegen in de wijk “De Wijert”, in het zuiden van Groningen met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder o.a. Albert Heijn, Kruidvat, Lidl, Hema. Bovendien bevindt zich een klein parkje met speeltuin op loopafstand van de woning.

Parkeren
Het is mogelijk om te parkeren aan de openbare weg (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Enkele bushaltes zitten om de hoek en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar (A28 en A7). Verder is het centrum van Groningen minder dan tien minuten fietsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”).

Bijzonderheden
De naastgelegen tuin is in bruikleen van de Gemeente Groningen en kan eventueel gekocht worden.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 96 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 51 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 35 m² vvo
Zolder: ca. 18 m² vvo
Totaal: ca. 104 m² vvo

Bij de entree van het object is een gang met toilet gelegen van totaal ca. 8 m². De woonkamer en keuken op de begane grond zijn samen groot ca. 28 m². Aansluitend op de keuken bevindt zich nog een doorzonkamer aan de achterzijde van het object van ca. 15 m². Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van 9, 6 en 14 m² en een voormalige douche van ca. 2 m² aanwezig. De zolder is groot ca. 18 m².

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 300.000.- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Helpman
Sectie: M
Nummer: 5750
Grootte: 116 m²

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan de Wijert. De bestemming van het object is ‘Wonen 1’ en ‘Specifieke vorm van maatschappelijk 1’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.