Van der Waalspark ong

Op bedrijventerrein ‘Leeksterhout’ aan het Van der Waalspark komt een nieuw te realiseren bedrijfsobject met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het is totaal ca. 1.430 m² groot en wordt geheel energieneutraal gebouwd, voorzien van hoge isolatiewaarden en aluminium kozijnen met triple glas. Daarnaast beschikken de kantoren over hoge plafonds met uitstekende geluidsisolatie en luxe klimaatsystemen.

Object
Van der Waalspark 0 ong. (9351 VC) Leek

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object bevindt zich op het bedrijventerrein ‘Leeksterhout’ in Leek, op een strategische locatie dicht bij de A7, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met openbaar vervoer. De A7 biedt snelle verbindingen naar belangrijke steden zoals Groningen, Assen en Drachten, waardoor het ideaal is voor zowel lokale als regionale bedrijven.

Parkeren
Er worden 14 parkeerplaatsen gerealiseerd op eigen
terrein. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de openbare
weg.

Oppervlakte
Entree: ca. 55 m²
Bedrijfsruimte: ca. 1.060 m²
Kantoor: ca. 315 m²
Totaal: ca. 1.430 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd o.a. met de navolgende voorzieningen:

Algemeen
– Zeer hoge isolatiewaarden
– Aluminium kozijnen met triple glas
– Gebruik van hoogwaardige kwaliteit
– Hoge geluidsisolatie tussen bedrijfshal en kantoren

Bedrijfsruimte
– 8,60 meter vrije ruimte
– Betonnen vloer met vloerbelasting van 2.500 kg/m²
– 2 overheaddeuren
– Licht door enkele kozijnen en veel glas in de overheaddeuren

Kantoorruimte
– Ruime kantoren met hoge plafonds
– Zeer goede geluidsisolatie
– Pantry
– Toiletten
– Ruimte ontvangstruimte
– Luxe klimaatsysteem

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.