Van der Doesstraat 1a

Volledig verhuurd kamerverhuurobject, op steenworpafstand van de Van Brakelvijver en op ca. 5 minuten fietsafstand van de binnenstad gelegen beschikbaar voor de verkoop.

Object
Van der Doesstraat 1a (9726 GX) Groningen

Soort
Beleggingsobject/kamerverhuur

Locatie
Het beleggingsobject bevindt zich in de Zeeheldenbuurt, in een rustige woonomgeving nabij de Van Brakelvijver. De binnenstad en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”).

Oppervlakte
Op de begane grond bevindt zich een trappenhuis naar de eerste verdieping. Hier zijn 2 kamers gevestigd van ca. 12 m² en 16 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een keuken van ca. 4 m² en een balkon van ca. 3 m². Op de tweede verdieping kan je via de overloop van ca. 7 m² de andere twee kamers bereiken van groot beide ca. 9 m². Tevens bevinden zich het toilet van ca. 2 m² en de badkamer van ca. 4 m² zich op deze verdieping. Ook op deze verdieping is een balkon aanwezig. Op de zolderverdieping bevindt zich de vijfde kamer ter grootte van 12 m².

Energielabel
Labelklasse: G
Geldig tot: 4 juni 2025

Vraagprijs
€ 275.000,00 k.k.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: R
Nummer: 1707
Index: A3

Bijzonderheden
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Huurdersinformatie
Huurinkomsten per jaar: € 16.080,00
Raadpleeg voor meer informatie de te downloaden brochure

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘woondoeleinden’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.