Ubbo Emmiusstraat 30

Karakteristiek kantoor-herenhuis met hoge erfgoedwaarde gelegen ca. 100 meter van het station. De ruimte is in totaal groot ca. 236 m², waarvan ca. 173 m² gelegen op de begane grond en ca. 63 m² gelegen op de eerste verdieping.

Object
Ubbo Emmiusstraat 30 (9711 CC) Groningen

Soort
Kantoor-/ praktijkruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen in de binnenstad van Groningen, op loopafstand van de vismarkt en op ca. 100 meter van het Hoofdstation van Groningen. Nabij gelegen zijn o.a. Spar City Groningen, Groninger Museum, Hunter Select, Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars en Bisdom.
Het betreft de huidige ruimte van Groningse Panden.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 173 m²
Eerste verdieping: ca. 63 m²
Totaal: ca. 236 m²

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 13 november 2030

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Vloerbedekking
Systeemplafond voorzien van LED inbouwarmaturen en LED opbouwarmaturen
Vloerbedekking
Toiletten
Vergaderruimte
Pantry
Wandcontactdozen
Verwarming middels cv installatie en radiatoren
Airco
Balie
Alarminstallatie
Poort met toegangs- en telecomsysteem

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkoms: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 34.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Overname
Overname van de kantoorinventaris is bespreekbaar.