Aanbod / Tynaarlo
Op uitstekend bereikbare locatie op het zeer goed onderhouden en levendige bedrijventerrein aan de noordzijde van Tynaarlo wordt dit onder architectuur gebouwde, vrijstaande bedrijfspand aangeboden voor de verkoop. Het pand is ontworpen door architect Jakob van Ringen en heeft een zeer uitgebreid opleveringsniveau. De kavel biedt ruimte voor uitbreiding. Het betreft de huidige winkel van Niet Nieuw Design.
Object
Transportweg 2 (9482 WN) Tynaarlo
Soort
Vrijstaand bedrijfspand
Energielabel
Labelklasse: A+++
Geldig tot: 26 maart 2036
Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 930 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: 470 m²
Eerste verdieping: 460 m²
Totaal: 930 m²
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Basisverlichting middels 37 zwarte Par Spots (led)
– Alarmsysteem
– 6 brandmelders
– 2 brandhaspels
– 4 brandblussers
– Camera’s, 3 op de begane grond en 1 op de verdieping
– 1 MIVA toilet met wasbak en spiegel
– 1 normaal toilet
– Kabelgoten met veel stroompunten door het hele pand
– Verwarming middels Remehe Quinta 65 ketel (2008) en 7 luchtheaters
– Warm water in de keuken middels Daalderop Close in Boiler 10L
– Verlichting middels TL buizen in het magazijn
– Stroomaansluiting 3 x 40A
– Krachtstroom
– 40 zonnepanelen 500W
– Overheaddeur (Hörmann)
– 1 Station met 2 laadpunten voor elektrische auto’s (type 2 Mennekes) van het merk DIC. Openbaar.
– Buitenterrein verhard middels klinkers
– Buitenverlichting (gerichte grondspots voor pand en spots op palen aan de zijkant).
– In overleg wordt ook inventaris ter overname aangeboden.
NB. Op de begane grond is ruimte gereserveerd voor het plaatsen van een lift.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vriezerburg in Tynaarlo. Bedrijventerrein Vriezerbrug bevindt zich op een zeer strategische locatie, gelegen aan de N386 tussen Zuidlaren en Vries en de A28 tussen Assen en Groningen. De op- en afrit van de A28 bevindt zich op ca. 1 minuut afstand. Hierdoor profiteert het object van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel Groningen als Assen zijn circa 10 autominuten rijden. Bedrijventerrein Vriezerburg heeft een actieve Ondernemersvereniging (O.V.I.V.) en tevens is er buurtpreventie aanwezig.
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand. Dankzij het ruime buitenterrein is deze locatie tevens erg toegankelijk voor (het laden en lossen van) vrachtwagens.
Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 1.100.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 25 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
Oppervlakten
- Liggingen
- BEDRIJVENTERREIN
- Perceel
- 2.515 m2
- Bedrijfsruimte bedrijfshal
- 930 m2
- Energieklasse
- A+++
Omgeving
- Liggingen
- BEDRIJVENTERREIN
