Stavangerweg 3

Kantoor/ showroom met bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Eemspoort. De ruimte is groot ca. 150 m² verdeeld over ca. 122 m² kantoor/ showroom en ca. 28 m² bedrijfsruimte.

Object
Stavangerweg 3 (9723 JC) Groningen

Soort
Kantoor/ showroom met bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, op ca. 200 meter van de op- en afrit van de N7 (de ringweg van Groningen). Nabijgelegen bedrijven zijn o.a. Pouw Rent Autoverhuur, Mastertools, Wmo Medipoint, Dusseldorp Autodealer, Toolstation en Terpstra Zonwering & Rolluiken.

Oppervlakte (vvo)
Kantoorruimte: ca. 122 m²
Bedrijfsruimte: ca. 28 m²
Totaal: ca. 150 m²

Plafondhoogte
Hoogte tot systeemplafond: 3,00 m
Vrijehoogte: 3,95 m

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 28 oktober 2032

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Toilet
Pantry
Overheaddeur (breedte: 3 m)
Entree voorzien van elektrische schuifdeur
Linoleum vloerbedekking
Rolhekken rondom (ter beveiliging)
Cv installatie met expansievat en radiatoren
Systeemplafond voorzien van LED verlichting
Airco

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 1.420,- per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 85,- per maand, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:

Onderhoud cv installatie
Onderhoud overheaddeur
Internet (glasvezel)
Onkruidbestrijding
Bijdrage aircosysteem
Rioolheffing

De servicekosten bedragen € 85,- per maand, te vermeerderen met btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk verbruikte kosten.

Bijzonderheden
– De levering van gas, water en elektra dient huurder op eigen naam af te sluiten