Stavangerweg 23-21

Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, wordt deze bedrijfsruimte met kantoor te huur aangeboden. De unit is totaal groot circa 225 m², verdeeld over circa 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Object
Stavangerweg 23 – 21 en 23 – 22 (9723 JC) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eemsport, welke samen met bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen is en huisvest
ca. 600 bedrijven.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn ca. 5 parkeerplekken beschikbaar. Tevens kan er geparkeerd worden aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar door ligging in nabijheid van diverse uitvalswegen. Ook bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Airconditioning
– Verwarming middels cv installatie met radiatoren
– Alarminstallatie met bewegingsmelders
– Systeemplafond voorzien van armaturen
– Twee pantry’s (o.a. voorzien van koelkast en vaatwasser)
– Wandcontactdozen
– Twee brandhaspels
– Nooduitgang borden
– Twee toiletten
– Twee overheaddeuren (b: 3,30 meter x h: 3,00 meter)

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 225 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 150 m²
Eerste verdieping: ca. 75 m²
Totaal: ca. 225 m²

Energielabel Stavangerweg 23 – 21
Labelklasse: A++
Geldig tot: 16 februari 2032

Energielabel Stavangerweg 23 – 22
Labelklasse: A+
Geldig tot: 16 februari 2032

Aanvaarding
Per direct

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 1.890,- per maand, te vermeerderen met btw.

Er is keuze tussen het overnemen van het lopende huurcontract (tot maart 2027) of het aangaan van een nieuw huurcontract met een looptijd van vijf jaar.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.