Spanjelaan 9

Op Bedrijvenpark Messchenveld gelegen vrijstaand bedrijfspand van ca. 1.500 m². Het pand is gelegen op een perceel van 2.570 m² en kent een vrije hoogte van ruim 7 meter. Het pand leent zich hierdoor uitstekend voor logistieke doeleinden of als werkplaats, mede door de fraaie lichtinval.

Object
Spanjelaan 9 (9403 DN) Assen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Messchenveld wat samen met bedrijventerrein Peelerpark de entree van Assen vormt aan de noordzijde van het centrum. Nabijgelegen bedrijven zijn o.a. Resato, Het Vleesgilde, Reich aandrijftechniek, Meijer Reinigingssystemen, Popken Metaal en Bosgoed Assen.

Parkeren
Er is royale parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Messchenveld is per auto uitstekend bereikbaar via de A28. Ook de bereikbaarheid vanuit het centrum en via de ringweg is goed.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.500 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte (begane grond): ca. 125 m²
Magazijn/kantine (1e verdieping): ca. 125 m²
Magazijnruimte (begane grond): ca. 125 m²
Bedrijfsruimte/hal 1 (begane grond): ca. 625 m²
Bedrijfsruimte/hal 2 (begane grond): ca. 500 m²
Totaal: ca. 1.500 m²

Energielabel
Labelklasse: B
Geldig tot: 21 juli 2033

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafond met verlichting
– Te openen ramen
– CV met radiatoren
– Keuken
– Raambekleding
– Toiletgroep
– Zonwering
– Betonvloer
– 3 overheaddeuren
– 2 lichtstraten
– Brandpreventiemiddelen
– Heater

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.