Singel 43t/m 43d

Midden in het historische en levendige centrum van Sneek is dit statige herenhuis beschikbaar gekomen voor de verkoop. In 2012 is het gehele object grondig gerenoveerd. Het object kent 4 nette verhuurde appartementen aan de achterzijde en op de verdieping. Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich een verhuurde kantoorruimte. De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 283 m² vvo.

Object
Singel 43 (8601 AH) Sneek

Soort
Verhuurde kantoorruimte op de begane grond en 4 verhuurde appartementen op de verdiepingen

Locatie
Het object is gelegen in het hart van de bruisende stad Sneek. De binnenstad heeft veel gezellige winkelstraten met een breed aanbod van winkels en horecagelegenheden. Nabij gelegen zijn o.a. Expert Sneek, De Oude Pastorie Sneek, Brownies & Downies Sneek en Bakkerij De Boer.

Parkeren
Direct voor de deur (betaald). Op ca. 500 meter afstand is parkeerterrein Martiniplein gelegen. Hier is parkeergelegenheid voor ca. 150 auto’s (betaald parkeren). Op ca. 1 kilometer afstand is tevens het Veemarktplein gelegen, hier is het mogelijk om (deels) gratis te parkeren.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N354/N7
(Amsterdam – Heereveen).

Oppervlakte/energielabels
Het object is totaal groot circa 283 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Singel 43: ca. 77,27 m² bvo – ca. 72,37 m² vvo – label B (geldig tot 04-12-2029)
Singel 43a: ca. 64,91 m² bvo – ca. 61,80 m² vvo – label A (geldig tot 21-03-2033)
Singel 43b: ca. 65,69 m² bvo – ca. 62,79 m² vvo – label A (geldig tot 21-03-2033)
Singel 43c: ca. 68,50 m² bvo – ca. 41,17 m² vvo – label B (geldig tot 21-03-2033)
Singel 43d: ca. 46,32 m² bvo – ca. 45,16 m² vvo – label B (geldig tot 21-03-2033)

Indeling
Singel 43: kantoorruimte (op de begane grond) met achtergelegen bergingen van de appartementen. Via de steeg aan de linkerzijde van het pand zijn de appartementen bereikbaar.
Singel 43 a – d: zelfstandige woonappartementen

Huuropbrengsten
Singel 43: € 8.768,52 p.j.
Singel 43a t/m 43d*: € 35.859,36 p.j.
*Momenteel zijn twee appartementen vrij van huur en gebruik, de genoemde huurprijs is op basis van de laatst betaalde huurprijs. Ondanks vele interesse van huurders, houdt verkoper deze appartementen vrij, zodat koper hier zelf invulling aan kan geven.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat “as is” verkocht.
In 2012 is het gehele object grondig verbouwd:
kozijnen voorzijde zijn van hout met dubbelglas en voorzetramen bij glas in lood
kozijnen achterzijde zijn van kunststof
ieder appartement heeft een eigen terras bekleed met kunststof vlonderplanken
de appartementen hebben een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, eigen cv en eigen nutsvoorzieningen
op de begane grond heeft ieder appartement een eigen berging
voor de algemene ruimten is een aparte elektrameter aanwezig.

De appartementen worden netjes bewoond en zijn goed onderhouden, evenals de commerciële ruimte op de begane grond.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.