Rodeweeshuisstraat 4MERCADO

Wij zoeken één of meer ondernemers om invulling te geven aan deze unieke nieuwe hotspot in de Groninger binnenstad. Mercado; een fantastisch gebouw met overdekte winkelruimte van internationale allure.

Object
Rode Weeshuisstraat 4 (9712 ET) in Groningen, https://mercadogroningen.nl/

Soort
Nieuwbouw winkelruimte/daghorecaruimte te huur.

Locatie
In de historische Rode Weeshuisstraat en Stalstraat, gelegen tussen de Oude Ebbingestraat en Oude Boteringestraat op steenworp afstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zorgen de volgende bedrijven en organisaties voor een levendig stuk publieke binnenstad; het Groot Handels Huis (https://hetgroothandelshuis.nl), Laif & Nuver (https://www.laifennuver.nl/), Jumbo, Albert Heijn, La Place en de RUG. Op de verdiepingen komen 41 luxe appartementen en exclusieve penthouses met getrapte royale groene terrassen en buitenruimtes.

Oppervlakte BVO | VVO
Begane grond: 804 m² | 788 m²
Entresol*: 80 m² | 71 m²
Totaal: 884 m² | 859 m²

* grootte/omvang van de entresol door huurder in te vullen. Weergegeven entresol is indicatief.
Aan de westzijde, de Stalstraat, is er mogelijkheid tot een terras van ca. 100 – 150 m².

Frontbreedte
Mercado staat vrij en wordt omringd door de Rode Weeshuisstraat en de Stalstraat. Globaal is de plattegrond ca. 35 x 27 meter en omdat het gebouw ontwikkeld wordt zonder “achterkant” is er een frontbreedte van in totaal ca. 100 meter!

Plafondhoogte
Ca. 5,9 meter en een vrije hoogte van ca. 5,1 meter.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Opleveringsdatum
In de loop van 2022.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
In overleg

Ontwikkelaars
Mercado is een project van: Beauvast en MWPO