Rijksstraatweg 18

Beschikbaar voor verhuur: kantoorruimte in vrijstaande kantoorvilla “Huize Wildervanck”, omgeven door een bosrijke omgeving aan de rand van Haren. De ligging biedt zowel rust en groen als het gemak van het nabijgelegen centrum van Haren, met alle gewenste stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Object
Rijksstraatweg 18 (9752 AD) Haren, Gn

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de Rijksstraatweg naast Sportpark Esserberg, op korte afstand van zowel het centrum van Haren als het winkelcentrum Helpman.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object (op basis van beschikbaarheid).

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte, ‘Sportpark Esserberg’, bevindt zich op slechts 50 meter afstand van het pand.

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 19 september 2030

Oppervlakte en huurprijs
De totaal beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
Kamer 3: ca. 22,4 m² – € 1.407 te vermeerderen met btw
Kamer 23: ca. 28,8 m² – € 881,- te vermeerderen met btw
Kamer 24: ca. 32,2 m² – € 944,- te vermeerderen met btw

Bovengenoemde prijzen zijn incl. servicekosten en toeslag meubilair

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Vloerbedekking
– Verlichting
– CV met radiatoren
– Pantry (gedeeld)
– Toiletten (gedeeld)

NB. Er is een vergaderruimte aanwezig, deze kan kosteloos 2x per maand worden gebruikt. Voor vaker gebruik kan de ruimte gehuurd worden.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
– Gas-, elektra- en waterverbruik inclusief vastrecht
– Internet inclusief beveiliging firewall
– Schoonmaakkosten (ook van de kantoorruimtes)
– Glasbewassing
– Tuin- en terreinonderhoud
– Kosten meldkamer
– Gebruikerslast OZB (indien Verhuurder daarvoor wordt aangeslagen)
– Gemeentelijke lasten (zuiveringsheffing, afvalstoffenheffing, et cetera)
– Onderhoud blusmiddelen
– Onderhoud alarm- en brandmeldinstallatie
– Verbruiksmateriaal hygiëneproducten toiletvoorzieningen/sanitair

De servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.