Protonstraat 13c

Aan de westzijde van de stad Groningen komt een moderne kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte heeft een totaaloppervlakte van circa 150 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de ligging op bedrijventerrein Hoendiep is de locatie zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Object
Protonstraat 13C (9743 AL) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
De Protonstraat is gelegen op bedrijventerrein Hoendiep, een dynamisch gebied waar diverse bekende winkelketens zijn gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het CBR, De Loods, Big Gym en Lijnco.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 150 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 75 m²
Eerste verdieping: ca. 75 m²
Totaal: ca. 150 m²

Parkeren
Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen. Daarnaast is het mogelijk om te parkeren aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. De westelijke Ringweg ligt op ongeveer 5 minuten rijden en er zijn verschillende bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Vloerbedekking (as is)
– Verwarming middels warmtepomp met vloerverwarming
– Systeemplafond met verlichting
– Isolerend glas
– Pantry
– Toiletten
– Airconditioning
– Eigen meters water/elektra
– 10 zonnepanelen

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 1.625,- per maand, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.