Pottebakkersrijge 7

Een hoogwaardige winkel-/kantoorruimte in de binnenstad van Groningen gelegen op een mooie locatie aan de gracht, nabij het Hoge en Lage der A en de Brugstraat in Groningen

Object
Pottebakkersrijge 7 (9718 AE) Groningen

Soort
Winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
Gelegen in het centrum van Groningen met uitzicht over de grachten. De Pottebakkersrijge kent een sfeervolle omgeving met een mix van winkels, (dag)horecazaken, kantoren en woningen. De winkelruimte is gelegen naast Woman by Earn en nabij o.a. Batsu, Broodje Ben, Society Shop, Tess V, No Label en Douwe Egberts Café. Het betreft de Archive Store van Woman by Earn.

Oppervlakte
ca. 65 m² op de begane grond

Frontbreedte
ca. 6 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De ruimte is voorzien van pantry, toilet, kabelgoten met verlichting. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij de volgende parkeergarages:
Parkeergarage Westerhaven (ca. 300 meter);
Parkbee Lissabonstraat (ca. 450 meter);
Parkbee Eendrachtskade (ca. 600 meter).

Bereikbaarheid
Zowel met de auto, het openbaar vervoer als de fiets is het object goed bereikbaar. Het Hoofdstation Groningen bevindt zich op circa 850 meter afstand en de dichtstbijzijnde uitvalswegen liggen op ongeveer 1,4 kilometer.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 30 november 2032

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.