Poelestraat 52

Een winkel- en/of kantoorruimte gelegen in de binnenstad van Groningen beschikbaar voor de verhuur. De ruimte ligt aan de kop van de Poelestraat en is ca. 41 m² gelegen op de begane grond.

Object
Poelestraat 52 (9712 KC) Groningen

Soort
Winkel-/ kantoorruimte te huur

Locatie
De Poelestraat is een levendige straat in het centrum van Groningen, bekend om zijn uitgaans- en horecagelegenheden. Ook bevinden zich hier verschillende winkels en diverse dienstverleners o.a. Urban Climate Architects, BESS, Bouwman Curiosa, De Pizzabakkers en We Love Hair.

Oppervlakte
ca. 41 m² op de begane grond

Frontbreedte
ca. 5 meter bruto

Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Parkeergarage ‘Forum’ is gelegen op steenworp afstand met ca. 280 parkeerplaatsen. Tevens bevindt daarnaast een fietsparkeerkelder waar ruimte is voor ca. 1.200 fietsen.

Energielabel
Niet aanwezig, echter is dit niet verplicht gezien het object een Gemeentelijk Monument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Huurprijs
€ 1.100,- per maand vrij van btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.